ИМУЩЕСТВА
1. Общие сведения об аукционе
Администрация муниципального Бердюжского района объявляет открытый по составу участников и по форме подачи предложения о цене аукцион на право заключения договоров аренды на основании постановления администрации Бердюжского муниципального района №96 от 04.02.2021 года «О проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества».
2. Организатор аукциона – администрация Бердюжского муниципального района в лице комитета по управлению имуществом. Место нахождения и почтовый адрес организатора аукциона: Тюменская область, Бердюжский район, с. Бердюжье, ул. Гнаровской, д.5, телефон: 8 (345 54) 22557 контактные лица: председатель комитета - Арыкпаев Буранбай Арапович и ведущий специалист комитета — Дувакина Светлана Игоревна, e-mail: berd.kum@mail.ru.
3. Предмет аукциона-заключение договора аренды муниципального имущества.
Лот №1: Нежилое помещение, площадью 15,0 кв.м. (помещение №21 на 1 этаже здания), кадастровый номер 72:04:0601003:1469, расположенное в здании по адресу: Тюменская область, Бердюжский район, с. Бердюжье, ул. Кирова, д.18.
Начальная (минимальная) цена договора аренды - в размере ежемесячного платежа за право пользования муниципальным имуществом — 2379 (две тысячи триста семьдесят девять) рублей 00 коп., без учета НДС, годовая арендная плата составляет 28548 (двадцать восемь тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 00 копеек, без учета НДС.
Шаг аукциона – 5% от начальной цены составляет 118 (сто восемнадцать) рублей 95 коп.
Сумма задатка — аукцион проводится без внесения задатка.
Срок действия договора аренды: двадцать лет.
Целевое назначение — для предпринимательских целей, не противоречащих законодательству.
Проект договора аренды – приложение №4 к документации об открытом аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества.
Дополнительные сведения об имуществе содержатся в отчете об оценке №023/01-21 от 21.01.2021г., подготовленным частнопрактикующим оценщиком Низовцевым Олегом Евгеньевичем.
Лот №2: Нежилые помещения, общей площадью 382,9 кв.м., расположенные по адресу: Тюменская область, Бердюжский район, с. Зарослое, ул. Новая, д.18 согласно приложению №5.
Начальная (минимальная) цена договора аренды - в размере ежегодного платежа за право пользования муниципальным имуществом — 14900 (четырнадцать тысяч девятьсот) рублей 00 коп., без учета НДС.
Шаг аукциона – 5% от начальной цены составляет 745 (семьсот сорок пять) рублей 00 коп.
Сумма задатка — аукцион проводится без внесения задатка.
Срок действия договора аренды: двадцать лет.
Целевое назначение — для предпринимательских целей, не противоречащих законодательству.
Проект договора аренды – приложение №4 к документации об открытом аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества.
Дополнительные сведения об имуществе содержатся в отчете об оценке №029/01-21 от 26.01.2021г., подготовленным частнопрактикующим оценщиком Низовцевым Олегом Евгеньевичем.
Условия настоящего аукциона, порядок и условия заключения договоров аренды с участниками аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявок на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
4. Требования к техническому состоянию имущества, права на которое передается по договору аренды, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора: техническое состояние имущества, права на которое передается по договорам аренды, на момент окончания срока действия договоров должно соответствовать техническим характеристикам на момент заключения договоров аренды. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором, возмещению не подлежит.
5. Собственник выставляемого на торги имущества – МО Бердюжский муниципальный район.
6. Целевое назначение имущества: целевое назначение имущества указано в п.3 настоящей Документации.
7. Начальная (минимальная) цена договора. (Начальная (минимальная) цена определена на основании отчетов об оценке №023/01-21 от 21.01.2021г. И №029/01-21 от 26.01.2021г., подготовленных частнопрактикующим оценщиком Низовцевым Олегом Евгеньевичем.
8. Срок заключения договора. Договоры аренды на указанное имущество заключаются на срок 20 (двадцать) лет.
9. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе. С документацией о проведении аукциона и иной информацией можно ознакомиться в комитете по управлению имуществом администрации Бердюжского муниципального района со дня приема заявок по адресу: Тюменская область, Бердюжский район, с. Бердюжье, ул. Гнаровской, д.5, телефон 8 (345 54) 22557, контактные лица: председатель комитета - Арыкпаев Буранбай Арапович и ведущий специалист комитета — Дувакина Светлана Игоревна, в рабочие дни с 9.00 до 16.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов, по местному времени с 8 февраля 2021 года по 1 марта 2021 года включительно, и в сети «Интернет» на официальных сайтах: www.torgi.gov.ru и http://berdyuje.admtyumen.ru.
10. Срок, в течении которого организатор вправе внести изменения в извещение о проведении аукциона и отказаться от проведения аукциона. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течении одного дня с даты принятия решения такие изменения размещаются на официальных сайтах в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru и http://berdyuje.admtyumen.ru. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальных сайтах Российской Федерации в сети «Интернет» в течении одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течении двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
11. Требования к участникам аукциона
11.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
11.2. Требования к участнику аукциона:
1) непроведение ликвидации участника аукциона – юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) неприостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе;
3) отсутствие у участника аукциона задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника аукциона по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник аукциона считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
12. Содержание, состав и форма заявки на участие в аукционе
12.1. Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме (Приложение 2,3).
12.2. Документы, предоставляемые заявителями в составе заявки на участие в аукционе, подаются на бумажном носителе и должны содержать сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
12.2.1. фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
12.2.2. полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц либо нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц) или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона;
12.2.3. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
12.2.4. копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
12.2.5. решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
12.2.6. заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя;
13. Период, время и место приема заявок.
13.1. Заявки на участие в аукционе принимаются организатором аукциона на право аренды ежедневно с 9.00 до 16. 00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов по местному времени, за исключением выходных и праздничных дней, установленных законодательством Российской Федерации, по адресу: Тюменская область, Бердюжский район, с. Бердюжье, ул. Гнаровской, 5 — комитет по управлению имуществом. Дата начала подачи заявок 8 февраля 2021 года. Дата окончания подачи заявок 1 марта 2021 года.
13.2. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, регистрируется организатором аукциона в журнале регистрации заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
13.3. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.
13.4. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе. Полученные после окончания установленного в п. 13.1 срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям.
14. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе
14.1. Заявитель вправе отозвать заявку в рабочее время с даты начала подачи заявок с 9.00 до 16. 00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов по местному времени, за исключением выходных и праздничных дней, установленных законодательством Российской Федерации, до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе – 2 марта 2021 года 10.00 часов по местному времени.
15. Величина повышения начальной цены договора
15.1. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены, указанной в извещении о проведении аукциона.
16. Дата, время, график проведения осмотра объектов
16.1. Осмотр имущества, права на которые передаются по договору аренды, обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.
16.2. Дата и время проведения осмотра имущества: осуществляется ежедневно с 8 февраля 2021 года по 1 марта 2021 года в 10.00 часов по местному времени.
17. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе
17.1. Комиссия по проведению аукциона на право заключения договора, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, (далее - комиссия) рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным п.11.2. настоящей Документации. Заседания комиссии проводится по адресу: 627440, Тюменская область, Бердюжский район, с. Бердюжье, ул. Гнаровской, д.5, комитет по управлению имуществом администрации Бердюжского муниципального района.
17.2. Рассмотрению подлежат заявки на участие в аукционе, поступившие к организатору до истечения указанного в извещении о проведении аукциона срока подачи заявок.
17.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе с обоснованием такого решения. Указанный протокол в день его подписания размещается организатором аукциона на официальных сайтах. Заявителям выдается уведомление о принятых комиссией решениях. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
17.4. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
17.5. Начало рассмотрения заявок на участие в аукционе – 2 марта 2021 года 10.00 часов по местному времени по адресу: Тюменская область, Бердюжский район, с. Бердюжье, ул. Гнаровской, 5, комитет по управлению имуществом администрации Бердюжского муниципального района.
18. Место, дата и время проведения аукциона
18.1. Дата и время проведения аукциона: 3 марта 2021 года 10.00 часов по местному времени по адресу: Тюменская область, Бердюжский район, с. Бердюжье, ул. Гнаровской, 5, комитет по управлению имуществом администрации Бердюжского муниципального района.
18.2. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
18.3. Порядок проведения аукциона регламентируется Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010г. №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
19. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора аренды. Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора, составляет не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
20. Сроки и порядок оплаты по договору
20.1. Обязанность по оплате цены за договор аренды включается в пункт 4 «Арендная плата и порядок расчетов» договора аренды.
20.2. Участник аукциона, с которым заключен договор аренды по итогам аукциона, обязан перечислять ежемесячно до 25 числа, следующего за расчетным, предложенную им арендную плату, по реквизитам УФК по Тюменской области (Администрация Бердюжского муниципального района) КБК 05011105075050000120 (пени - 05011607090050007140) ИНН 7211004529, р/с 03100643000000016700, банк ОТДЕЛЕНИЕ ТЮМЕНЬ БАНКА РОССИИ, БИК 017102101, КПП 722001001, ОКТМО 71610410.
20.3. Цена договора меняется в одностороннем порядке в сторону увеличения один раз в году с учетом применения индекса потребительских цен (коэффициента инфляции). Цена договора может быть изменена также в случае изменения Порядка определения величины арендной платы за муниципальное имущество, утвержденного соответствующим решением органа местного самоуправления.
Приложение
|